Autoproducción de vivienda avanza hacia un modelo con capacitación y acompañamiento técnico
Notipress.- Cinco años atrás, en el periodo posterior a la pandemia, Materiales San Cayetano Express comenzó a tomar forma alrededor de una necesidad que se hizo cada vez más visible: acompañar a las familias que construyen, amplían o mejoran su vivienda de manera progresiva.
Según comentó la marca a NotiPress, la franquicia nació con la intención de atender ese segmento de la autoproducción, históricamente alejado de las grandes conversaciones de la industria. Desde entonces, el modelo creció hasta alcanzar ocho tiendas y convirtió la capacitación en una parte permanente de su propuesta, tanto para familias como para trabajadores de la construcción.
“Cuando iniciamos San Cayetano Express entendimos que no bastaba con vender materiales. Había que acercar conocimiento, asesoría y soluciones a las personas que están construyendo su patrimonio”, afirmó Oscar Montoya, gerente general de Materiales San Cayetano, durante la celebración por el quinto aniversario.
Para conmemorar el quinto aniversario, la empresa reunió a directivos de la compañías, franquiciatarios, socios comerciales y representantes de medios de comunicación. Más que mirar únicamente el crecimiento alcanzado en estos años, la conmemoración permitió volver al punto de partida de la franquicia: una realidad habitacional en la que muchas familias construyen su patrimonio por etapas.
Cinco años acompañando la construcción progresiva
Esa realidad se refleja en los datos presentados durante el aniversario. De acuerdo con la Encuesta de Vivienda 2020, de los 23.9 millones de viviendas particulares habitadas propias en México, 58.5% requiere arreglos o remodelación y 58.1% necesita construcción o ampliación de espacios. Otro 7.4% requiere reparaciones de distinto tipo.
Las cifras ayudan a explicar por qué la autoproducción ocupa un lugar central en la historia del proyecto. Para muchas familias, la vivienda no se termina de una sola vez: crece con una habitación adicional, una reparación necesaria o una mejora realizada conforme existen recursos.
En este contexto, San Cayetano Express ha mantenido programas de formación dirigidos a quienes participan directamente en ese proceso. La capacitación busca fortalecer conocimientos prácticos y acompañar tanto a las familias como a quienes trabajan diariamente en las obras.
Un aniversario frente a un reto habitacional mayor
Como parte de la celebración, Martha Laura Peña Ordoñez, coordinadora de Relaciones Institucionales y Alianzas para México, Cuba y Centroamérica de ONU-Habitat, presentó “Vivienda adecuada para todos”, una revisión del panorama habitacional y sus desafíos.
Entre los datos expuestos, 24.8% de la población urbana vive en barrios precarizados. Además, para avanzar hacia la Meta 11.1 de los Objetivos de Desarrollo Sostenible en 2030 se requieren alrededor de 96 mil viviendas adecuadas, seguras y asequibles al día.
A escala global, una de cada tres personas vive en una vivienda inadecuada, equivalente a unos 3 mil 400 millones de personas. Además, 44% de los hogares destina más de 30% de sus ingresos al pago de renta, mientras la construcción representa 37% de las emisiones globales de gases de efecto invernadero.
La presentación también planteó que una vivienda adecuada implica seguridad de la tenencia, disponibilidad de servicios, asequibilidad, habitabilidad, accesibilidad, ubicación y adecuación cultural.
Al cumplir cinco años, la franquicia plantea mantener ese trabajo desde la escala local y profundizar su presencia entre quienes construyen paso a paso. “La industria tiene una enorme oportunidad de dejar de ver la autoproducción como un mercado secundario y entenderla como una parte fundamental del desarrollo habitacional de México”, señaló Montoya.